2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
吹田市
65.2万円/㎡
前年比+18.2%
クレアシティ江坂eキューブ
大阪府吹田市広芝町
/ 江坂駅 徒歩5分
2006年築 / 14階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
5,324万円
69.2万円/㎡
3,306
4,651
5,996
7,341
AI査定結果
推定相場価格
5,324万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,651万円〜5,996万円
60.4万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
クレアシティ江坂eキューブ
5,680万円（73.8万円/㎡）/ 9階 / 76.95㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は66.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 5,680万円 | 73.8万円 | 9階 | 76.95㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/11/09 | 5,850万円 | 71.8万円 | 10階 | 81.52㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2024/10/08 | 5,850万円 | 71.8万円 | 10階 | 81.52㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 4,680万円 | 64.3万円 | 6階 | 72.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 5,980万円 | 73.4万円 | 10階 | 81.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/19 | 4,590万円 | 63.1万円 | 6階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,780万円 | 65.7万円 | 13階 | 72.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 4,480万円 | 63.2万円 | 10階 | 70.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,580万円 | 64.6万円 | 10階 | 70.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 58.6万円 | 12階 | 81.52㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 61.1万円 | 12階 | 81.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/28 | 5,580万円 | 68.4万円 | 10階 | 81.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/22 | 4,680万円 | 66.0万円 | 10階 | 70.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/24 | 4,480万円 | 61.6万円 | 3階 | 72.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/08/14 | 5,780万円 | 70.9万円 | 10階 | 81.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は65.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | クレアシティ江坂eキューブ 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 5,680万円 | 73.8万円 | 76.95㎡ | 3LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレヴィア江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅13分 | 4,980万円 | 57.7万円 | 86.38㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/04 | プロパレス江坂南レジグランツ 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,630万円 | 56.0万円 | 64.78㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/06 | ル・グランデ江坂公園 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/28 | プラウド江坂サウスマーク 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 5,280万円 | 72.2万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2022/09/13 | レイセニット江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 3,990万円 | 59.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/09 | エステムプラザ江坂公園エイジアム 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 6,280万円 | 79.1万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/31 | ネバーランド江坂パークプレッソ 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅14分 | 3,680万円 | 59.9万円 | 61.39㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/02 | メロディーハイム江坂エセンシア 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅3分 | 4,598万円 | 74.8万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/09 | イトーピア江坂BALFLAT 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 4,980万円 | 70.6万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ネバーランド江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和江坂ホームズベネフィール 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 4,280万円 | 66.2万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/29 | セレッソコート江坂ステイシア 吹田市江の木町 | 江坂駅4分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/04 | ディークラディア江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,990万円 | 69.2万円 | 72.1㎡ | 3LD・K | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/06 | クレストコート江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,998万円 | 73.9万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/07 | ラクシア江坂パークフロント 吹田市南金田一丁目 | 南吹田駅11分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/17 | エンゼルソレーヌ江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,180万円 | 68.0万円 | 61.43㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/19 | ネバーランドラルジュ江坂弐番館 吹田市南金田一丁目 | 吹田駅14分 | 4,880万円 | 56.2万円 | 86.83㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/29 | ディアステージ江坂GTOWER 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅7分 | 3,680万円 | 58.3万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 92戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、吹田市では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は吹田市の平均と比較して13.2%割高です。
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